Ska du söka bygglov?
Vi hjälper dig från idé till bygglov, snabbt och enkelt!
Vi fixar din bygglovsritning !
- Vi hjälper dig med dina bygglovsritningar i 3D
- Oavsett kommun
- Vi gör dina skisser till ditt drömprojekt
- Alltid fackmannamässiga ritningar
- Snabbt, enkelt, Bygglovservice!
Vad tycker våra kunder?
Vilka har lämnat omdömen?
För oss är det viktigt att du som kund ska få så bra bild som möjligt av oss. Därför tänker vi lite annorlunda kring våra omdömen.
Vi kan nämligen inte styra vem som lämnar omdömen eller ej. Skickas en faktura ut från oss så kommer även en förfrågan om att lämna omdömen att skickas till den personen. Dessutom så signeras varje omdöme med bankid.
För att våra kunder ska vara säkra på att våra omöden är riktiga så har valt att samarbeta med Reco för att samla in dessa. Reco är helt opartiska, vi kan helt enkelt inte påverka omdömena.
Kundcase fritidshus
Kunden ska bygga ny sommarstuga och samtidigt bygga till ett gårdshus. Kunden har ritningar till huv
udbyggnaden från en annan arkitek
tfirma, men vill att Bygglovservice tar vid för att sköta resten.
Vi hjälper kunden med bygglovsritningar till utbyggnaden av befintligt gårdshus och söker bygglov för samtliga ärenden.
När bygglovet blir beviljat gjorde
vi konstruktionsritningar, ritningar för vatten och avlopp och en u-värdesberäkning. Ritningarna godkändes utan problem.
Tyvärr gick det inte riktigt så bra hela vägen. Kartan som den första arkitektfirman använt, stämde inte. Problemet uppdagades när utsättning av fastigheten skulle göras.
Detta innebar tyvärr att ett nytt bygglov fick sökas med en uppdaterad ritning. Kommunen i
fråga var riktigt snabb i ärendet andra gången och kunden är nu i gång med att bygga sitt fritidshus.
Kundcase flerbostadshus
Denna kund vill bygga ett hus med flera lägenheten. Det är normalt inga problem alls, men i detta fall säger detaljplanen max 3 lägenheter. Dessutom begränsar detaljplanen byggytan (BYA) till 200 kvadratmeter och höjden är begränsad med höjdmått och endast ett våningsplan får byggas.
Problem är till för att lösas. Huset vi söker bygglov för blir 1 och ett halvt våningsplan. Det betyder att en övervåning kan byggas fast något mindre än tänkt från början.
Kunden får dock nöja sig med endast två lägenheter eftersom han inte vill tappa möjligheten till att bygga ett attefallshus senare.
Ibland kan man tyvärr inte bygga som man vill men vår kund är nöjd med kompromisserna vi fått göra.
Exempel från vår portfolio
Vi hjälper kunder hela vägen. Från skiss till färdigt bygglov och startbesked!
Våra tjänster
Vi har de tjänster och dokument som behövs för att få bygglov
Bygglovsritning i 3D
Vi ritar alla projekt i 3d för att så enkelt som möjligt kunna visa och diskutera projektet.
Energiberäkningar
Energiberäkning / Energibalansberäkning?
Vi fixar!
Konstruktionsritningar
Behöver du konstruktionsritning inför startbeskedet?Vi gör beräkningar enligt gällande regelverk, EKS12 och BBR29Normal leveranstid är 5 arbetsdagar
VVS-ritningar
VVS inför startbesked eller byggstart. Våra experter hjälper dig med ditt projekt!
Vi lämnar 20% rabatt på våra bygglovsritningar om du beställer konstruktionsritningar från oss. Rabatten avdrages mot konstruktionsritningen.
Ställ en fråga om våra tjänster, eller lägg en betsällning!
En offert är alltid gratis!
Kontaktvägar
Telefon: 010-146 84 99
Epost: info(a)bygglovservice.nu
Öppettider
Måndag – Fredag 8-16
Har du endast tid utanför öppettiderna? Boka tid så löser vi det.
Så här går det till
Vi diskuterar ditt underlag
Vi tolkar ditt underlag och presenterar utkast
Ritningar sammanställs och skickas till dig
När du är nöjd, skapar vi en komplett uppsättning ritningar, våra paket med bygglovsritningar.
Vi hjälper dig även med komplettering av;
- Konstruktionsritningar
- VVS- ritningar
- Energiberäkningar
- El- ritningar
Varför oss?
Snabbt
Vi försöker lämna utkast på 5 arbetsdagar
Smidigt
Vår arbetsmetod är utformad från kundens perspektiv
Bra priser
Våra priser tål att jämföras
Garanti
Behöver våra ritningar kompletteras, det ingår i priset.
Generellt för alla ritningar
Vem som helst får göra sina bygglovsritningar. Kravet är att ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, men behöver ej vara utförda av fackman.
När du skickar in dina bygglovsritningar så kommer kommunen att tilldela ett diarienummer och en handläggare. Detta diarienummer används för kommunikation om ditt ärende med kommunen, vid exempelvis revideringar eller upprättningar.
Ritningarna skall vara;
- Svartvit.
- Fackmässigt utförande.
- Ritningsbladen ska ha ett ritningshuvud.
- Fastighetsbeteckning skall finnas på samtliga blad.
- Visa tydligt vilken skala du ritat i.
- Skicka ritningarna digitalt till kommunen, pdf- format är att föredra.
- Rita ej i perspektiv, endast 2d.
Följs alla dessa punkter i ditt ritningsutförande så kommer bygglovsbeslutet troligen att vara godkänt.
Fasadritningar
När du ska göra en ändring, eller bygga nytt skall i många fall en fasadritning skickas till din kommuns byggnadsnämnd. Om du planerar att göra en tillbyggnad, installera nya fönster, en braskamin där en ny skorsten påverkar fasadens utseende. Beroende på vad detaljplaneringen säger i ditt område så kan du även behöva ansöka hos din kommun med en fasadritning om du ska måla om till en annan kulör, byta dörr, fönster, tak etc. Fasadritning krävs vid ny och om byggnation som en del av bygglovsritningar.
Fasadritningarna ska visa
- Berörda fasader.
- Väderstreck.
- Skorsten.
- Fönster.
- Dörrar.
- Befintliga marklinjer.
- Nya marklinjer.
Sektionsritningar
Sektionsritningen är ett snitt taget genom byggnaden, vart på byggnaden sektionssnittet är taget ska redovisas på planritningen. Flera sektionsritningar kan ibland vara nödvändiga.
I en sektionsritning ska följande presenteras;
- Nockhöjd (Tacknocken).
- Bygghöjd.
- Rumshöjd.
- Takvinkel.
- Höjdmått på invändigt golv (Färdigt Golv).
- Bärande innerväggar.
- Skorsten.
Planritning
Planritningen är ett horisontellt snitt taget genom byggnaden. Här ska även möblemang och fast inredning presenteras. Ett snitt per våningsplan. Ritningarna ska göras i skala 1:100. Det är viktigt att kunna mäta på ritningen med en skallinjal eller skalstock.
Planritningen ska presentera;
- Byggnadsmått.
- Fönster och dörrplacering.
- Rumsfunktioner.
- Nya, befintliga och väggar som ska rivas.
- Byggarea.
- Boarea.
- Höjdmått.
- Placering av sektionssnitt.
- Fast inredning.
- Möbler.
Planritningen ska vara fackmannamässigt utförd och presenteras i skala 1:100. Ritningen ska vara med i ansökan av nybyggnation samt tillbyggnation.
Situationsplan
En situationsplan grundar sig på en nybyggnadskarta som tillhandahålls av din kommun. Denna karta bör inte vara mer än ett år gammal då kommunen kan komma att uppdatera kartan. Situationsplanen visar tomten i vy ovanifrån. Här finns tomtgränser och övriga byggnader inritade. Situationsplanen skall ritas skalenlig, vanlig skala är 1:400, 1:500 ibland behövs skalor ända upp till 1:1000 för att visa allt relevant. Glöm ej skalstocken.
Situationsplanen ska presentera;
- Byggnadens mått.
- Placering med tre st mått i rät vinkel till tomtgräns.,
- Färdig golvhöjd (+FG), detta visar byggnadens höjd över havsnivå.
- Utvändig anslutning av vatten och avlopp.
- Eventuella brunnar, stenkistor och vattentäkter.
- Parkeringsplatser och vändzoner.
- Soptunnor.
- Norrpil.
- Befintliga byggnader
- Infart / utfart
- Tänk på att grannars godkännande behövs om byggnaden placeras närmare än 4,5m från tomtgräns.
Situationsplanen ska finnas med när du ansöker om bygglov för nybyggnation och utbyggnad, en del av bygglovsritningarna. Situationsplanen ska vara fackmannamässigt utförd men behöver inte vara utförd av fackman. Situationsplaner ska vara tydliga och välgjorda.
Vi är lyhörda för dina önskemål
En stor del av jobbet är att förstå kundens vision, vi har förtjänat svart bälte i den grenen.
Vi försöker alltid ge våra kunder det lilla extra.
