Bygglovshandlingar

Vi hjälper dig hela vägen till bygglov. Här kan du få hjälp med de bygglovshandlingar som krävs. Dessutom kan vi sköta ansökan åt dig för att underlätta ytterligare. Vår hjälp finns tillgänglig oavsett kommun, vi strävar efter att vara tillgängliga för alla. Våra tjänster ger dig fackmannamässiga ritningar, vi gör dina skisser till ditt drömprojekt till ett konkurrenskraftigt pris.

Vi siktar på att leverera vårt första utkast på 5 arbetsdagar!

Kontakta oss

Vi hjälper dig hela vägen

Vi på Bygglovservice tänker lite annorlunda. Vi vill nämligen skapa en så enkel resa för dig som möjligt. Därför ritas i stort sett alla våra bygglovsritningar i 3D. Vi anser helt enkelt att det är lättare att diskutera projektet med en bild i 3D. Dessutom är det ett mervärde för dig att kunna se ditt projekt i 3D-vyer. På detta sätt skapar vi en enkel kundresa, vi lyssnar på dig och justerar våra ritningar därefter.

Vi hjälper dig med alla handlingar som behövs till ett väldigt konkurrenskraftigt pris på bygglovsritningar. Ska du bygga nytt, ändra eller riva så måste du i de flesta fall lämna in bygglovsritningar. Det behövs samma uppsättning av bygglovsritningar vid byggnation av villa, fritidshus, garage, attefallshus, tillbyggnad m.m. Kort och gott, vid alla typer av byggnader. Detta gäller både vid bygglov och bygganmälan. Men du kan vara lugn, vi hjälper dig med allt detta.

Ansöka om bygglov

Vi kan dessutom sköta ansökan åt dig! Vi ansöker hos kommunen och för dialogen med dem. Du kan luta dig tillbaka och vänta på en besked. Har du en certifierad kontrollansvarig så hjälper vi även att komplettera din ansökan, detta gör med en av kommunen tillhandahållen blankett. Kontrollansvarig (KA) brukar även kunna hjälpa till med en kontrollplan. Våra arkitekter har erfarenhet av många bygglovsprojekt och har koll på Plan och byggnadslagen (PBL) och följer dess regler. Bygglovsritningar är ett begrepp som man slänger sig med när man står i färd med att söka bygglov. När vi pratar om bygglovsritningar så pratar vi om ett paket av ritningar, innehållande de ritningar som kommunen vanligtvis kräver i bygglovsprocessen. Läs gärna mer om bygglov hos boverket.

Läs mer om processen

Olika typer av handlingar

Generellt för alla ritningar

Vem som helst får göra sin bygglovsritning. Kravet är att ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, men behöver ej vara utförda av fackman.

När du skickar in dina bygglovsritningar så kommer kommunen att tilldela ett diarienummer och en handläggare. Detta diarienummer används för kommunikation om ditt ärende med kommunen, vid exempelvis revideringar eller upprättningar.

Ritningarna skall vara;

Svartvit.
Fackmässigt utförande.
Ritningsbladen ska ha ett ritningshuvud.
Fastighetsbeteckning skall finnas på samtliga blad.
Visa tydligt vilken skala du ritat i.
Skicka ritningarna digitalt till kommunen, pdf- format är att föredra.
Rita ej i perspektiv, endast 2d.

Följs alla dessa punkter i ditt ritningsutförande så kommer bygglovsbeslutet troligen att vara godkänt.

Fasadritningar

När du ska göra en ändring, eller bygga nytt skall i många fall en fasadritning skickas till din kommuns byggnadsnämnd. Om du planerar att göra en tillbyggnad, installera nya fönster, en braskamin där en ny skorsten påverkar fasadens utseende. Beroende på vad detaljplaneringen säger i ditt område så kan du även behöva ansöka hos din kommun med en fasadritning om du ska måla om till en annan kulör, byta dörr, fönster, tak etc. Fasadritning krävs vid ny och om byggnation som en del av bygglovsritningar.

Fasadritningarna ska visa;

Berörda fasader.
Väderstreck.
Skorsten.
Fönster.
Dörrar.
Befintliga marklinjer.
Nya marklinjer.

Läs mer om fasadritningar

Sektionsritningar

Sektionsritningen är ett snitt taget genom byggnaden, vart på byggnaden sektionssnittet är taget ska redovisas på planritningen. Flera sektionsritningar kan ibland vara nödvändiga.

I en sektionsritning ska följande presenteras;

Nockhöjd (Taknocken).
Bygghöjd.
Rumshöjd.
Takvinkel.
Höjdmått på invändigt golv (Färdigt Golv).
Bärande innerväggar.
Skorsten.

Läs mer om sektionsritningar

Planritningar

Planritningen är ett horisontellt snitt taget genom byggnaden. Här ska även möblemang och fast inredning presenteras. Ett snitt per våningsplan. Ritningarna ska göras i skala 1:100. Det är viktigt att kunna mäta på ritningen med en skallinjal eller skalstock.

Planritningen ska presentera;

Byggnadsmått.
Fönster och dörrplacering.
Rumsfunktioner.
Nya, befintliga och väggar som ska rivas.
Byggarea.
Boarea.
Höjdmått.
Placering av sektionssnitt.
Fast inredning.
Möbler.

Planritningen ska vara fackmannamässigt utförd och presenteras i skala 1:100. Ritningen ska vara med i ansökan av nybyggnation samt tillbyggnation.

Läs mer om planritning

Situationsplan

En situationsplan grundar sig på en nybyggnadskarta som tillhandahålls av din kommun. Denna karta bör inte vara mer än ett år gammal då kommunen kan komma att uppdatera kartan. Situationsplanen visar tomten i vy ovanifrån. Här finns tomtgränser och övriga byggnader inritade. Situationsplanen skall ritas skalenlig, vanlig skala är 1:400, 1:500 ibland behövs skalor ända upp till 1:1000 för att visa allt relevant. Glöm ej skalstocken.

Situationsplanen ska presentera;

Byggnadens mått.
Placering med tre st mått i rät vinkel till tomtgräns.,
Färdig golvhöjd (+FG), detta visar byggnadens höjd över havsnivå.
Utvändig anslutning av vatten och avlopp.
Eventuella brunnar, stenkistor och vattentäkter.
Parkeringsplatser och vändzoner.
Soptunnor.
Norrpil.
Befintliga byggnader
Infart / utfart
Tänk på att grannars godkännande behövs om byggnaden placeras närmare än 4,5m från tomtgräns.

Situationsplanen ska finnas med när du ansöker om bygglov för nybyggnation och utbyggnad, en del av bygglovsritningarna. Situationsplanen ska vara fackmannamässigt utförd men behöver inte vara utförd av fackman. Situationsplaner ska vara tydliga och välgjorda.

Externlänk till boverket

Läs mer om situationsplanen