Startbesked

Vad betyder det?

Har du fått beviljat bygglov och kommunen pratar nu om startbesked?
Grattis, du har tagit dig igenom steg 1 i processen, den mest tidskrävande. Du har alltså fått byggnaden godkänd.

Nu kvarstår steg 2, sista steget innan du får bygga!

Du har säkert sett kommunens kravspecifikation på vad du ska lämna in nu. Vi hjälper dig med den!

Få utkast på 5 dagar!

Vi lämnar ett fast pris på de dokument kommunen kräver!

Det enda du behöver göra är att skicka kravet fråm kommunen och dina bygglovsritningar. Vi kommer då att räkna på en offert till dig. Du får alltså ett fast pris, inga överraskningar!

Godkänner du offerten så har du samtliga dokument på några dagar!

Vi kan hjälpa dig med:

Konstruktionsritningar
Konstruktionsdokumentation
Dimensioneringskontroll
Energiberäkningar
U-värdesberäkningar
Brandskyddskontroll

Läs mer om processen

Vilka lämnar in omdömen?

För oss är det viktigt att du som kund ska få så bra bild som möjligt av oss. Därför tänker vi lite annorlunda kring våra omdömen.

Vi kan nämligen inte styra vem som lämnar omdömen eller ej. Skickas en faktura ut från oss så kommer även en förfrågan om att lämna omdömen att skickas till den personen. Dessutom så signeras varje omdöme med bankid.

För att våra kunder ska vara säkra på att våra omöden är riktiga så har valt att samarbeta med Reco för att samla in dessa. Reco är helt opartiska, vi kan helt enkelt inte påverka omdömena.

Vad kostar ett startbesked?

Tyvärr är det svårt att lämna generella pris på konstruktionsritningar. Skicka din bygglovsritning så återkommer vi med ett pris så snart vi kan

Konstruktionsritningar

Komplett paket

från 6800:-

Husgrunder

från 6250:-

Dimensioneringskontroll

från 5000:-

Dimensioneringsintyg

2500:-

Övriga tjänster

Energiberäkning

3500:-

VVS

från 2000:-

Offert

Brandskydd

Offert

Brandskyddsbeskrivning

Läs mer om processen

Vi hjälper kunder hela vägen. Från skiss till färdigt bygglov och startbesked!

Kontakta oss direkt

Generellt för alla ritningar

Vem som helst får göra sin bygglovsritning. Kravet är att ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, men behöver ej vara utförda av fackman.

När du skickar in dina bygglovsritningar så kommer kommunen att tilldela ett diarienummer och en handläggare. Detta diarienummer används för kommunikation om ditt ärende med kommunen, vid exempelvis revideringar eller upprättningar.

Ritningarna skall vara

Svartvit.
Fackmässigt utförande.
Ritningsbladen ska ha ett ritningshuvud.
Fastighetsbeteckning skall finnas på samtliga blad.
Visa tydligt vilken skala du ritat i.
Skicka ritningarna digitalt till kommunen, pdf-format är att föredra.
Rita ej i perspektiv, endast 2D.

Följs alla dessa punkter i ditt ritningsutförande så kommer bygglovsbeslutet troligen att vara godkänt.

Fasadritningar

När du ska göra en ändring, eller bygga nytt skall i många fall en fasadritning skickas till din kommuns byggnadsnämnd. Om du planerar att göra en tillbyggnad, installera nya fönster, en braskamin där en ny skorsten påverkar fasadens utseende. Beroende på vad detaljplaneringen säger i ditt område så kan du även behöva ansöka hos din kommun med en fasadritning om du ska måla om till en annan kulör, byta dörr, fönster, tak etc. Fasadritning krävs vid ny och om byggnation som en del av bygglovsritningar.

Fasadritningarna ska visa

Berörda fasader.
Väderstreck.
Skorsten.
Fönster.
Dörrar.
Befintliga marklinjer.
Nya marklinjer.

Sektionsritningar

Sektionsritningen är ett snitt taget genom byggnaden, vart på byggnaden sektionssnittet är taget ska redovisas på planritningen. Flera sektionsritningar kan ibland vara nödvändiga.

I en sektionsritning ska följande presenteras

Nockhöjd (Taknocken).
Bygghöjd.
Rumshöjd.
Takvinkel.
Höjdmått på invändigt golv (Färdigt Golv).
Bärande innerväggar.
Skorsten.

Planritningar

Planritningen är ett horisontellt snitt taget genom byggnaden. Här ska även möblemang och fast inredning presenteras. Ett snitt per våningsplan. Ritningarna ska göras i skala 1:100. Det är viktigt att kunna mäta på ritningen med en skallinjal eller skalstock.

Planritningen ska presentera

Byggnadsmått.
Fönster och dörrplacering.
Rumsfunktioner.
Nya, befintliga och väggar som ska rivas.
Byggarea.
Boarea.
Höjdmått.
Placering av sektionssnitt.
Fast inredning.
Möbler.

Planritningen ska vara fackmannamässigt utförd och presenteras i skala 1:100. Ritningen ska vara med i ansökan av nybyggnation samt tillbyggnation.

Situationsplan

En situationsplan grundar sig på en nybyggnadskarta som tillhandahålls av din kommun. Denna karta bör inte vara mer än ett år gammal då kommunen kan komma att uppdatera kartan. Situationsplanen visar tomten i vy ovanifrån. Här finns tomtgränser och övriga byggnader inritade. Situationsplanen skall ritas skalenlig, vanlig skala är 1:400, 1:500 ibland behövs skalor ända upp till 1:1000 för att visa allt relevant. Glöm ej skalstocken.

Situationsplanen ska presentera

Byggnadens mått.
Placering med tre st mått i rät vinkel till tomtgräns.
Färdig golvhöjd (+FG), detta visar byggnadens höjd över havsnivå.
Utvändig anslutning av vatten och avlopp.
Eventuella brunnar, stenkistor och vattentäkter.
Parkeringsplatser och vändzoner.
Soptunnor.
Norrpil.
Befintliga byggnader.
Infart / utfart.
Tänk på att grannars godkännande behövs om byggnaden placeras närmare än 4,5m från tomtgräns.

Situationsplanen ska finnas med när du ansöker om bygglov för nybyggnation och utbyggnad, en del av bygglovsritningarna. Situationsplanen ska vara fackmannamässigt utförd men behöver inte vara utförd av fackman. Situationsplaner ska vara tydliga och välgjorda.